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Santa Eulalia

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Mensaje antiguo 31-03-2017, 17:04   #1
ziggy
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titulo Santa Eulalia

Hola

Invertí algún ahorro en Housers, en un proyecto que tenía buena pinta, en Santa Eulalia...Ahí tengo el dinero, parado, sin noticias desde el 11 de enero. La verdad es que en mala hora metí el dinero. Aviso a navegantes, no tiene buena pinta esto de Housers...
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Mensaje antiguo 31-03-2017, 23:56   #2
Pabloinversion
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titulo Re: Santa Eulalia

Si ellos han dado incumplido la parte del contrato ¿se podría empezar a reclamar a través de consumo?
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Mensaje antiguo 01-04-2017, 00:11   #3
Helios
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titulo Re: Santa Eulalia

Yo x ahora tampoco lo recomiendo... No veo que se gane nada...Entré las semanas "comprando" las semanas "en obras" las semanas "en alquiler" se te va medio año como minimo con el dinero sin generar nada...
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Mensaje antiguo 05-04-2017, 11:32   #4
eudalky
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titulo Re: Santa Eulalia

Yo estoy como tu, 250€ pillados en santa eulalia sin poder hacer nada, encima se dijo que pondrian el mercado secundario y nada y en lugar de eso cierran los foros. Si una compra no se puede acometer a tiempo deberian dar la opcion de devolver el dinero
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Mensaje antiguo 14-04-2017, 17:05   #5
Kbreado
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titulo Re: Santa Eulalia

Mucho marketing y llamaditas de teléfono para vender la moto. Ya les dije que hasta que no haya un mercado secundario ni me acerco.
Al menos han dejado de llamar XDD
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Mensaje antiguo 13-06-2017, 11:31   #6
eudalky
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titulo Re: Santa Eulalia

PROPUESTA DE ACUERDOS SOBRE EL CUARTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA DE
LA JUNTA GENERAL ORDINARIA DE PROYECTO HOUSERS 0027, S.L. A CELEBRAR
EL DÍA 27 DE JUNIO DE 2017 a las 9:00 horas.
En este punto del orden del día, y una vez analizada la documentación puesta a disposición de
los socios para clarificar la situación en la que se encuentra actualmente el Proyecto, se somete a
la Junta General la decisión acerca de la continuidad de la actividad social de la compañía o la
disolución o liquidación de la misma.
En este sentido, y a pesar del retraso, en todo caso ajeno a la compañía, ocasionado por la falta
de resolución por parte del Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción nº4 de Navalcarnero,
donde se está tramitando el procedimiento de autorización judicial al tutor para disponer
de la parte del inmueble correspondiente a la vendedora discapacitada, dada la
inminente resolución del procedimiento mencionado, el Administrador Único de la
compañía aboga por la continuidad del proyecto en los términos que han sido
publicados en Housers - El primer portal de inversión inmobiliaria. En este sentido se adjunta informe inmobiliario de la
Oportunidad en comparación con otros proyectos inmobiliarios de características
similares realizados por otros promotores en la zona. (Ver documento 23)
No obstante, al ser conocedor del malestar que dicha situación ha podido causar a los
inversores (actuales socios) que han confiado en este proyecto, propone, en caso de ser
aprobada la continuidad de la actividad social y la consiguiente ejecución de la
oportunidad en los términos publicados en el momento de su lanzamiento, abonar desde
la fecha de su aprobación y hasta el momento del inicio efectivo de las obras un interés
de demora anual del 1,5% en concepto de compensación por el retraso en el inicio de las
mismas.
En caso de no ser aprobada esta propuesta, se procederá a la disolución y liquidación de
la compañía, previa reclamación extrajudicial y/o judicial a la parte vendedora de las
cantidades que le han sido entregadas en concepto de arras y al reparto entre los socios
del remanente social, con la consiguiente pérdida de parte de la inversión realizada en el
proyecto.
Para poder tomar una decisión al respecto, se adjunta un documento comparativo de las
rentabilidades esperadas en función de que se opte por una u otra alternativa. (Ver
documento 24 y Documento 25)
En consecuencia, se propone a la Junta alguno de los siguientes acuerdos:
· Continuación con la actividad social de la compañía en los términos que han
sido publicados en Housers - El primer portal de inversión inmobiliaria, con reconocimiento, desde el mes
siguiente a la fecha de su aprobación por la Junta General (julio 2017) y
hasta el momento del inicio efectivo de las obras, de una compensación del
1,5% anual por el retraso en el inicio de las mismas en base al plan
inicialmente previsto.
· Disolución y liquidación de la compañía, previa reclamación extrajudicial
y/o judicial a la parte vendedora de las cantidades que le han sido entregadas
en concepto de arras y reparto entre los socios del remanente social, con la
consiguiente pérdida de parte de la inversión realizada en el proyecto.
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Mensaje antiguo 13-06-2017, 11:33   #7
eudalky
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titulo Re: Santa Eulalia

Osea que o continuamos o perdemos dinero. Por cierto en otra parte del documento vienen los gastos a pagar por tener la sociedad en funcionamiento. Mala inversion la de housers, o al menos mal sistema para generar beneficios. A todo esto no he conseguido encontrar el importe a que ascienden las arras. Alguien lo sabe?
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Mensaje antiguo 14-06-2017, 10:27   #8
lll-lll
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titulo Re: Santa Eulalia

posible salida a problema de Santa Eulalia "no aprobar las cuentas"

En el caso de que no exista aprobación de las cuentas, el órgano de administración tiene que notificar al mercantil la certificación del acta en la que no se aprueban las cuentas anuales y tiene dos opciones:
.- Reformular las cuentas anuales hasta que éstas sean aprobadas por la junta general.
.- Proceder a la fase de liquidación de la sociedad y renuncia de la administración.
__________________
mis comentarios solo expresan una opinión, no son consejos de inversión, ni pretenden sustituir el asesoramiento financiero de un profesional acreditado
lll-lll está desconectado   Responder citando
Mensaje antiguo 14-06-2017, 20:00   #9
Tontxu
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titulo Re: Santa Eulalia

Mensaje de eudalky
Osea que o continuamos o perdemos dinero. Por cierto en otra parte del documento vienen los gastos a pagar por tener la sociedad en funcionamiento. Mala inversion la de housers, o al menos mal sistema para generar beneficios. A todo esto no he conseguido encontrar el importe a que ascienden las arras. Alguien lo sabe?
54000 EUR las arras, que habrá que pelear para recuperar. Lo que más me molesta es que los de Housers se llevan crudos sus 62000 EUR de comnisión aunque el proyecto no haya salido adelante.
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Mensaje antiguo 15-06-2017, 01:02   #10
lll-lll
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titulo Re: Santa Eulalia

Mensaje de Tontxu
54000 EUR las arras, que habrá que pelear para recuperar. Lo que más me molesta es que los de Housers se llevan crudos sus 62000 EUR de comnisión aunque el proyecto no haya salido adelante.
Que se hayan llevado de antemano el 5% => 62K no significa que tenga que ser así y no se pueda reclamar.
Si se puede demostrar que su mala gestión y el contrato de arras ha estado mal negociado para la SL, el administrador es el responsable de dicha mala gestión.
Por esto es importante no dar por buenas las cuentas (y por extensión la gestión) y no aprobarlas en las junta ordinaria
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