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Novedades en Housers, que pensais de ello?

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Mensaje antiguo 12-05-2017, 14:23   #1
eudalky
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titulo Novedades en Housers, que pensais de ello?

Housers
¡Hola Houser!
¡Hoy te traemos una gran noticia!
La Comisión del Mercado de Valores (CNMV) nos ha autorizado como Plataforma de Financiación Participativa PFP, según la ley 5/2015 de fomento de financiación empresarial, tanto en la modalidad de equity como en la modalidad de préstamos.
A falta de unos trámites burocráticos, como el cambio en objeto social y la denominación social, que serán resueltos en los próximos días, estamos ya listos para actuar como PFP. En breve la compañía cambiará su nombre de Housers Global Properties a Housers Global Properties PFP SL.
Así mismo, durante las próximas semanas irás viendo mejoras y cambios sustanciales en la plataforma, los cuales te iremos informando en próximos e-mails.
Queremos agradecerte tu confianza depositada en nosotros durante estos dos años que han sido un éxito gracias a ti.
Desde que comenzamos nuestra andadura en abril de 2015 hemos conseguido financiar un total de 92 inmuebles.

La mayoría de ellos están alquilados pero además, hemos mejorado en un 10,35% de media los alquileres estimados en un principio.

El número de inversores que repiten también crece mes a mes, por lo que comprobamos que se sigue nuestra regla de oro: diversificar.

Todas las oportunidades desde su publicación hasta ahora se han revalorizado gracias a la buena selección de inmuebles.
En estos dos años hemos sido reconocidos en numerosas ocasiones:
Mejor StartUp2016 por Actualidad Económica.
Startup más innovadora por Futurizz Digital Awardzz.
Nuevo Modelo de Negocio 2016 por Expansión.
Top 10 Startup B2C.
Mejor Producto Fintech 2016 por Rankia.
Mejor Ejecución por FinTech Unconference 2017.
boton

Y lo mejor...¡Ya somos más de 43.600 Housers y cada día crecemos más!

¡Feliz semana!
Todo el equipo de Housers.
Para cualquier duda contacta con nosotros en soporte@housers.es, estaremos encantados de poder ayudarte y facilitarte la información que necesites.
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Mensaje antiguo 12-05-2017, 14:23   #2
eudalky
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titulo Re: Novedades en Housers, que pensais de ello?

Querido Houser,
Te escribo personalmente porque quiero darte más buenas noticias. Acabamos de lanzar una nueva versión de la plataforma y, a la vez, estamos cambiando la estructura legal de las operaciones y mejorando el rendimiento financiero de las oportunidades con estos cambios.
Llevamos meses trabajando en mejorar la versión actual, buscando una mayor sencillez y una mejor experiencia de usuario. Ahora, en esta segunda etapa que comienza hoy, hay cuatro cambios importantes que debes de conocer:
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Una mejora de la rentabilidad entre un 15% y un 25% sobre la estructura anterior.
Una simplificación de toda el área externa, las mini-fichas de información y las fichas que acompañan a cada oportunidad.
Una inversión más rápida pudiendo invertir directamente en los proyectos con tarjeta y sin coste.
La posibilidad de que puedas vender en el market place en algunas oportunidades.
Cuatro tipos de oportunidades diferenciadas para que tu decisión sea más simple

Oportunidades de compra (ahorro): inversiones a largo plazo pensadas, estudiadas y analizadas para que construyas poco a poco un patrimonio, a tu ritmo aportando todos los meses una fuente de ingresos gracias a los alquileres. Con estas oportunidades puedes poner a la venta los títulos de tus oportunidades, y no esperar al final de la operación.a233e22b-a1f4-42af-9ba2-0e89e52a573c.png
Oportunidades de inversión: oportunidades de inversión muy centradas en la rehabilitación y mejora de los centros de las ciudades a través de la reforma integral de viviendas o locales comerciales o de la construcción de obra nueva. Los beneficios se obtienen a la venta de los activos.a233e22b-a1f4-42af-9ba2-0e89e52a573c.png
Oportunidades de préstamo a tipo fijo a promotores: En este caso se trata de préstamos a tipo fijo a promotores inmobiliarios. Son oportunidades a medio plazo, centradas en la generación de nueva oferta inmobiliaria en las ciudades y que empiezan a generar ingresos desde el primer mes.a233e22b-a1f4-42af-9ba2-0e89e52a573c.png
Oportunidades de equity: Por último, este tipo de oportunidades son las que han estado presentes hasta ahora y que ya conoces de participaciones sociales.
Te recomiendo que leas nuestro nuevo Manual del Inversor donde explicamos con más detalle todos estos temas y las preguntas frecuentes.
El objetivo de Housers es ser la alternativa efectiva y real a los métodos tradicionales de inversión y ahorro, a través de una plataforma transparente, sólida y simple. A esto dedicamos nuestros esfuerzos ya que, desde nuestro punto de vista, los métodos actuales de ahorro no funcionan tan bien como sería deseable; no porque lo digamos nosotros sino porque los datos así lo demuestran.
Por ejemplo, en un estudio del IESE centrado en la rentabilidad de los fondos y planes de pensiones durante los últimos 15 años, los resultados ponen en mal lugar a los productos actuales de ahorro (planes de pensiones):
Los fondos, manejando un patrimonio de 65.338 millones de euros (diciembre 2016), han conseguido una rentabilidad media entre el periodo Diciembre 2001 - Diciembre 2016 de sólo el 2,03%. a233e22b-a1f4-42af-9ba2-0e89e52a573c.png
Un 36% de los fondos cobraron comisiones de gestión entre el 2% y el 2.5% (más de la rentabilidad), y otro 24% entre el 1%y el 2%.a233e22b-a1f4-42af-9ba2-0e89e52a573c.png
Y sin contar las comisiones que se llevan los bancos por vender y comprar acciones (o títulos) en cada fondo, engrosando los ingresos de sus unidades de intermediación, pero perjudicando enormemente al ahorrador. a233e22b-a1f4-42af-9ba2-0e89e52a573c.png
Pero el problema no acaba aquí. Además, las supuestas ventajas fiscales desaparecen en el momento del rescate. a233e22b-a1f4-42af-9ba2-0e89e52a573c.png
Lo más descorazonador y, a la vez, lo que mejor ejemplifica este pequeño desastre es que en otro estudio, un grupo de escolares sacó mayor rentabilidad que los fondos de pensiones analizados... Sin palabras.
Así podríamos seguir con muchos otros métodos de ahorro porque, si te fijas, el problema está en la pérdida de control de tu dinero y la falta de transparencia.
Nuestra solución es muy sencilla: proporcionarte una plataforma donde, de forma transparente, seas tú el que tiene el control absoluto.
Y todo esto a través de una inversión que está vinculada a un inmueble y que produce unos ingresos mensuales gracias a los alquileres.
Recuerda que, como siempre, puedes ponerte en contacto conmigo a través de tono.brusola@housers.com para cualquier tipo de duda o sugerencia.
Un fuerte abrazo.
Tono Brusola, CEO de Housers.
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Mensaje antiguo 12-05-2017, 14:28   #3
eudalky
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titulo Re: Novedades en Housers, que pensais de ello?

He visto que han puesto los botones de compra y venta en el apartado de inversiones pero aun no estan habilitados... Creeis que por fin pondran en marcha el mercado secundario?
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Mensaje antiguo 13-05-2017, 09:47   #4
abanico
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titulo Re: Novedades en Housers, que pensais de ello?

Cambios... transparencia... pero no dicen nada de k vuelven los Foros...
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Mensaje antiguo 08-06-2017, 18:31   #5
Tesla
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titulo Re: Novedades en Housers, que pensais de ello?

Han publicado la primera oferta de un préstamo (a interés y plazo fijo, 8+2% a 12 meses) No veo demasiada información (amortizaciones, avales o colateral...)
Cómo lo veis?
(Edito: Sí que hay un cuadro de amortizaciones:100% al final del préstamo, con pago mensual de intereses)

También he visto compra de inmuebles y reforma con objetivo de venta a 12 meses, esto antes no existía.
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Última edición por Tesla; 09-06-2017 a las 09:51.
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