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Impago CONSTRUCCIONES METALICAS ULA SL (7.704 € y 45 inversores)

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Mensaje antiguo 23-08-2017, 12:28   #1
Houdini
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titulo Impago CONSTRUCCIONES METALICAS ULA SL (7.704 € y 45 inversores)

Nuevo impago en Comunitae.
Pagaré de CONSTRUCCIONES METALICAS ULA SL por importe de 7.704 euros con vencimiento 25-07-2017.

Hace unos meses se impagó un préstamo idéntico y parece que fue renovado por un importe superior que deben ser comisiones, me imagino que para Comunitae.
https://www.forofintech.org/impago-c...nversores-3330
Imágenes adjuntadas
-ula.jpg   -ula-ii.jpg  

Última edición por Houdini; 23-08-2017 a las 12:33.
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Mensaje antiguo 24-08-2017, 08:26   #2
Sonic
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titulo Re: Impago CONSTRUCCIONES METALICAS ULA SL (7.704 € y 45 inversores)

Es increible. ¿Alguién sigue invirtiendo en comunitae?
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Mensaje antiguo 25-08-2017, 15:55   #3
Mave
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titulo Re: Impago CONSTRUCCIONES METALICAS ULA SL (7.704 € y 45 inversores)

Yo sigo, y desde hace muchos años. Aunque parezcan muchos impagos (se trocean los pagares), en el volumen total son pocos. Y hablamos de E's principalmente. Al 16% ya te puedes imaginar como está de apurada la empresa de liquidez.

Sobre Construcciones Metálicas ULA tienen un calendario de pagos. De momento han pagado como un 40% del pagare que tengo con ellos que vencía a final de Julio (solo tengo 1 de ULA) y supongo que seguirán pagando lo que queda.
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Mensaje antiguo 25-08-2017, 18:06   #4
hester
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titulo Re: Impago CONSTRUCCIONES METALICAS ULA SL (7.704 € y 45 inversores)

Buenas tardes,
No estoy en Comunitae en parte porque no encuentro opiniones favorables. Pero con honestidad no se si son problemas generalizados en todo los rating o es que hay mucho ruido con los impagados.
En los niveles altos de rating hay Problemas? En tu experiencia que rentabilidad histórica estas obteniendo?
Gracias
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Mensaje antiguo 25-08-2017, 18:29   #5
Houdini
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titulo Re: Impago CONSTRUCCIONES METALICAS ULA SL (7.704 € y 45 inversores)

Imagina que inviertes 50 euros en 10 préstamos a 12 meses al 10% anual en Comunitae, total 500€.

Suponiendo que cobres y reinviertes el capital, a fin de año tendrás 50€ de intereses (un 10%).

Imagina que a final del año no paga ninguno. Has invertido 500 € y no tienes un euro en caja. Has perdido el 100%.

Pues bien, en tu cuenta de Comunitae te aparece que tienes un 7% de rentabilidad aunque no hayas visto un duro.

El 7% viene porque Comunitae estima que aunque esté impagado un préstamo, tienes posibilidades de cobrar y te asigna un 70% de éxito, por lo que el 7% es el 70% de la rentabilidad inicial del 10%.

Resumen. No te creas las rentabilidades de Comunitae porque no está nada calculadas sobre flujos reales por el inversor.

Última edición por Houdini; 25-08-2017 a las 18:32.
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Mensaje antiguo 25-08-2017, 18:39   #6
Houdini
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titulo Re: Impago CONSTRUCCIONES METALICAS ULA SL (7.704 € y 45 inversores)

Otra cosa que hacen es que haces una inversión de 50 € al 10% y automáticamente aparece en tu saldo vivo 55 € (50 de capital más 5 de futuros intereses)

Me parece un engaño pues yo de momento sólo he puesto 50. Ya veremos si consigo recuperarlos y los 5 de intereses.

No me gusta nada la operativa que tienen.
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Mensaje antiguo 26-08-2017, 03:02   #7
Mave
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titulo Re: Impago CONSTRUCCIONES METALICAS ULA SL (7.704 € y 45 inversores)

Mensaje de Houdini
Imagina que inviertes 50 euros en 10 préstamos a 12 meses al 10% anual en Comunitae, total 500€.

Suponiendo que cobres y reinviertes el capital, a fin de año tendrás 50€ de intereses (un 10%).

Imagina que a final del año no paga ninguno. Has invertido 500 € y no tienes un euro en caja. Has perdido el 100%.

Pues bien, en tu cuenta de Comunitae te aparece que tienes un 7% de rentabilidad aunque no hayas visto un duro.

El 7% viene porque Comunitae estima que aunque esté impagado un préstamo, tienes posibilidades de cobrar y te asigna un 70% de éxito, por lo que el 7% es el 70% de la rentabilidad inicial del 10%.

Resumen. No te creas las rentabilidades de Comunitae porque no está nada calculadas sobre flujos reales por el inversor.
Para los Pagares con problemas el % de posible recuperación que ponen es entorno 50% de la inversión. De varios años (y 100 y algo de pageres invertidos) solo tengo 1 pagare en judicial. Solo 1 (ros roca), que aparece con un saldo del 50% de la inversión.

De los particulares (de la época 2010-2014 en lo más crudo de la crisis) tengo ahora mismo 22 en judicial (de unos 100 total que financie en esos años), que poco a poco se van cobrando (embargos judiciales y similares). Y unos 7 los dieron por irrecuperables. De esos 7 mas o menos se recupero como el 100% del capital y como un 5% de intereses.

Yo no veo ningún engaño el poner que un impagado tenga un valor estimado del 50% de la inversión. Y lo desglosan perfectamente cuando listas los prestamos, lo que has invertido, lo que ya se ha cobrado, el valor estimado (50% de lo que quede por pagar) y la perdida o ganancia correspondiente sobre el estimado.
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Mensaje antiguo 26-08-2017, 03:04   #8
Mave
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titulo Re: Impago CONSTRUCCIONES METALICAS ULA SL (7.704 € y 45 inversores)

Mensaje de Houdini
Otra cosa que hacen es que haces una inversión de 50 € al 10% y automáticamente aparece en tu saldo vivo 55 € (50 de capital más 5 de futuros intereses)

Me parece un engaño pues yo de momento sólo he puesto 50. Ya veremos si consigo recuperarlos y los 5 de intereses.

No me gusta nada la operativa que tienen.
Exactamente lo mismo hacen en otras plataformas (ej, Circulantis).
No creo que sea un engaño, esta todo desglosado.
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Mensaje antiguo 26-08-2017, 03:22   #9
Mave
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titulo Re: Impago CONSTRUCCIONES METALICAS ULA SL (7.704 € y 45 inversores)

Mensaje de hester
Buenas tardes,
No estoy en Comunitae en parte porque no encuentro opiniones favorables. Pero con honestidad no se si son problemas generalizados en todo los rating o es que hay mucho ruido con los impagados.
En los niveles altos de rating hay Problemas? En tu experiencia que rentabilidad histórica estas obteniendo?
Gracias
La rentabilidad histórica es muy variable, ya que hay un "antes" y un "después" en Comunitae de cuando comenzó con particulares, coincidiendo con la mega crisis en España que se cebo con los particulares más débiles (precisamente los que venían a comunitae a pagar prestamos 18, 19 incluso 21%).

Comparar rentabilidades de hace más de 2 años hacia atrás, con las actuales es absurdo.

Con todo y con eso te pongo lo que me sale ahora en el cuadro de mando de comunitae (con los "trucos" que no le gustan a Houdini, pero que yo no les veo ningún engaño):

Rentabilidad Posición Media:
- Desde inicio (2009): 5,49%
- Ultimo año: 6,90%
- Ultimo trimestre: 11,11%

Rentabilidad Inversion Media:
- Desde inicio (2009): 6,97%
- Ultimo año: 7,60%
- Ultimo trimestre: 11,75%

La diferencia entre lo primero y lo segundo se debe al saldo que no siempre está invertido. He tenido épocas de no invertir en nada y solo ir cobrando (pero sin sacarlo de comunitae).

Y si, esas cifras incluyen todos los impagados y judiciales valorados entorno al 50% del saldo vivo de cada uno, que en la cartera de particulares es importante.

Valorar un impagado como 0% también sería un poco "injusto" porque lo cierto es que se acaba recuperando una parte bastante importante, aunque se tarde.

Y en recuperar impagados creeme que Comunitae le saca años luz al resto de plataformas con un historial de vida de poco más de 1 año, nacidas al albor del "fin de crisis" actual (y tipos al 0% con dinero infinito del BCE). En la época dura de la crisis (en la cual comunitae se labro su mala fama) habría que haberlas visto.

En las letonas, con prestamos a particulares, por mucho BBG que tengan, les veo el mismo futuro que a los particulares de Comunitae... acabara quebrando todo... con tasas de impago del 40% e intereses desorbitados no puede acabar bien... Pero bueno, allá cada uno.
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Mensaje antiguo 26-08-2017, 11:06   #10
hester
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titulo Re: Impago CONSTRUCCIONES METALICAS ULA SL (7.704 € y 45 inversores)

En el porcentaje que das al impagado de cobro esta quid de la cuestión. Tal es así que la banca los tenía al 100% y cuando los pusieron a cero quebraron contablemente.
En la empresa que trabajo los porcentajes los calculamos en base a nuestro histórico, no hay un porcentaje prefijado, en mi opinión es lo más justo.
Dicho por mi parte si obtengo una rentabilidad del 7% neta me doy más que satisfecho.
En una plataforma que ofrece mucha oferta puedes diversificar y al final las estadísticas de impago que tengas se ajustará a la plataforma. Si por el contrario no hay mucha oferta la plataforma puede tener de impago el 1% y la tuya ser muy superior
Saludos
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