Blaumana Street (15% @ 6 meses)

Bulkestate es una pequeña plataforma de crowdlending inmobiliario y el próximo 14.12.2018 va a publicar una nueva operación de inversión al 15% (*) a 6 meses con un activo como garantía inmobiliaria y un loan to value (LTV) del 70% (**)

(*) Los inversores que inviertan € 10,000 o más obtendrán un 1% adicional; y si invierten € 25,000 o más obtendrán un 2% adicional.

(**) El Loan to Value (LTV) es un ratio que mide la relación entre el importe del préstamo concedido y el valor del inmueble aportado como garantía de una operación. Dicho valor se expresa en %. Las inversiones son más seguras cuanto más bajo es el LTV.

Un préstamo de 200.000 € con un activo como garantía valorado en 250.000 € significa un LTV del 80% (200.000 € / 250.000 €). En caso de impago del préstamo, los inversores tienen un activo valorado en 250.000 € que deben vender para recuperar su inversión. Un préstamo de 150.000 € y el mismo activo de antes como garantía sería un LTV del 60% (150.000 € / 250.000 €) y sería una operación más segura dado que existe más margen para vender el activo en caso de impago y recuperar la inversión.

Más información: www.bulkestate.com

No conozco esa plataforma y tampoco había oido hablar de ella. que nos puedes decir?

No he invertido aún y no la he analizado a fondo. Estaba más enfocado en otras plataformas de crowdfunding inmobiliario más grandes. En esta estaba sólo registrado y la tenía en un segundo plano. Mandan avisos de nuevas oportunidades y esta me parece interesante al ser sólo 6 meses y un LTV del 70%.

Nuevo proyecto

https://www.bulkestate.com/en/invest/56-zellu-street/

Hipoteca, tipo 14%, inversión 450000€, amortización 03/04/2020

Por si queréis ver el proyecto
No es una recomendación de inversión.
Saludos

Nuevo proyecto.

https://www.bulkestate.com/en/invest/57-vilipa-street/

Hipoteca, tipo 15%, inversión 750000, amortización 22/02/2020

Por si os interesa el proyecto.
No es una recomendación de inversión.
Saludos