SUBASTAS JUDICUALES Pisos coches garajes muebles

Saludos.

Hace ya tiempo que cotilleo las subastas judiciales
https://subastas.boe.es/acceso.php

Te registras te identificas y puedes pujar, te encuentras de todo. Me surgió el interés al ver en las noticias los coches audi blindados de alcaldes corruptos subastados por 5000 euros, un porsche de 2000km solamente 30.000 euros etc...

La verdad es que desconozco bien como funcionan, llamé una vez a un juzgado y un señor muy amable me explico muy brevemente el proceso, pero no lo tengo claro. Hay personas que controlen o les interese para compartir ideas conocimientos etc?


Gracias!

Yo tambien las sigo y aunque en alguna subasta ya he participado aun me considero muy verde en el tema.

Es algo que me interesa, la verdad, sí que he oído que se pueden obtener buenas compras si se conoce bien el tema.

Veo que el tema alza interés, no conocía que había empreesas privadas que se dedicaran a eso.

Varias administracioens lo ahcen? Justicia, Hacienda por lados separadas? Enteindo que todo esta unificado en la del boe no?

Podriamos unir fuereza sy "neterarnos de como va".... Yo he visto una plaza de garaje por aqui cerquita.....

Yo estoy buscando tb una plaza de garaje cerca de casa... No estaría nada mal conocer el tema.

Entiendo q hay q ser precavido por las posibles cargas q pudiera tener el bien q no siempre aparecen. Me refiero a ibi, cuotas de comunidad, etc. A parte pedir nota simple... Muchas dudas pero si entre todos sacamos algo en claro eso q nos llevamos.

Perdón si me he ido un poco del tema.

Saludos.

Me apunto a al menos enterarnos del tema

En su dia estuve interesado en algún vehículo subastado por la seguridad social https://w6.seg-social.es/subastas/Su...ntroladorInter y no es nada fácil, en este caso los vehiculos en condiciones se los suelen llevar concesionarios que más tarde los venden más caros. Supongo que con el tema de inmobiliario pasará igual. Cuando hay gangas muy gangas me da a mi que se las llevan gente de la administración. Luego falta mucha información útil, por poner un ejemplo de una plaza de garaje:

Importe de Tasación:
5.257,00 €
Cargas:
Sin Cargas
Descripción General del Bien:
PLAZA GARAJE- F 52904/P1- 50% PD CARACTER PRIVATIVO
Descripción Detallada:
URBANA. FINCA Nº 52904/P1 SESENTA Y TRES MILESIMAS PARTES INDIVISAS DE LA PLANTA DE SEMISOTANO DESTINADAA PLAZAS DE APARCAMIENTOS Y TRASTEROS EN CALLE DIEGO FLORIDO, NUMERO OCHO. LA ADQUISICIÓN DE LA CITADA CUOTA INDIVISA DA DERECHO A SU TITULAR A LA PLAZA DE APARCAMIENTO SEÑALADA CON EL NUMERO P-UNO, Y AL USO COMPARTIDO DE ZONAS COMUNES DE PASO Y MANIOBRA. REFERENCIA CATASTRAL: 7248010PD7074G0014UY. SE DECLARA EMBARGADO EL 50% DEL PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO. SE DESCONOCE SI MANTIENE DEUDA CON LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, POR LO QUE ELADJUDICATARIO RESPONDERA CON EL PROPIO INMUEBLE DE LAS CANTIDADES QUE PUEDA ADEUDARSE A LA MISMA, HASTA EL LIMITE PREVISTO EN EL ARTICULO 9 DE LA LEY 49/196 0 DE 21 DE JULIO, SOBRE LA PROPIEDAD HORIZONTAL, EN LA REDACCION DADA POR LEY 8/1999 DE 6 DE ABRIL.

Yo aqui el inconveniente que veo es que si al final eres el adjudicatario, acabas de comprar solo la mitad de la plaza de garaje (sale a subasta el 50%), lo de las deudas con la comunidad no le veo mucho problema, acudes al inmueble y tomas nota del administrador y le haces la consulta de que deudas hay pendientes.