Proyectos #3 y #4 cobrados con éxito

Hace un par de días han vencido los préstamos #3 y #4 en que hemos participado:

• "Construction of Modern "Slowfood" Street Market" con una inversión de 300 €.
• "Fruits wholesale - factoring 1" con una inversión de 910,30 €.

Durante este tiempo hemos cobrado los intereses de ambos proyectos.
El 28.02.2019 hemos recibido los intereses del período correspondiente así como el principal de ambos proyectos.

Muy contentos con Envestio!


En relación con el Proyecto "Construction of Modern "Slowfood" Street Market" Envestio ha enviado este email:

First of all, our team wishes to thank you for supporting the Construction of Modern "Slowfood" Street Market project, which has recently ended and successfully repaid all the interest and principal to investors. Your funding helped to advance the project in its development, which is highly appreciated by the borrower.

We met with the representatives of SIA “Zelta Jumts and discussed the progress as well as their future expectations. Unfortunately the construction itself has not started yet, as the previous technical project was not ultimately approved and coordinated by Riga Council of Monuments. As a result, a full redesign of the project was required. Now that the company has finalized the arrangements with the authorities and has proven to be a reliable borrower, we are currently at the final stage of negotiations with the project owners. We plan to present the redesigned project on our platform later in March. More details will follow once it is published. Stay tuned.

La verdad que de momento vamos bien.
Sobre el mail .. si no me falla el ingles todavia no han empezado a construir el mercado slow food..tan solo han terminado el proyecto. Teniendo en cuenta que hasta el lanzamiento del negocio no entra capital no entiendo muy bien como pueden afrontar estos pagos con tales gastos de financiacion.
Supongo que hay terminos o conduciones de esta operacion que desconozco.

Un saludo a todos

Efectivamente, el anterior proyecto ha tenido que ser modificado porque parece que no había sido visado por alguna autoridad, entiendo que un tema de Urbanismo / Patrimonio. Parece que ya tienen el nuevo proyecto y lo publicarán en marzo de nuevo en Envestio.

Sobre los costes, desconozco el importe total del proyecto, Aquí pidieron 350k al 17% a 9 meses y estuvo mucho tiempo a medio gas porque había proyectos al 20% - 22%. Así que, calculando un período medio de inversión de 7 meses (no todos los inversores han estado dentro los 9 meses) el coste habrá sido de unos 35.000 €.

En los proyectos están contempladas desviaciones. Si no, el promotor deberá aportar más fondos propios u obtenerlos de vías alternativas (eg: comercialización de locales que inicialmente iban a ser destinados a alquiler...)

Lo importante es que han cumplido con su parte. Si vuelve a salir otro tramo volvere a invertir.
Slds

A mí también me sorprendió el email por las consecuencias económicas que puede suponer a su sociedad. Vender antes de tiempo la piel del zorro?

Sin embargo, me alegro que hayan cumplido (sólo he estado 4 meses) y volvería a confiar.

Saludos!