Foro Fintech

viainvest
> > Mi opinión sobre Crowdestate

Mi opinión sobre Crowdestate

Responder
 
Herramientas Vista
Mensaje antiguo 16-04-2018, 01:26   #11
NitoCoin
Forero
 
avatar de NitoCoin
 
Fecha de ingreso: 23 Dec 2017
Mensajes: 30
Gracias: 1
10 agradecimientos recibidos
Puntos: 529, Nivel: 10
Puntos: 529, Nivel: 10 Puntos: 529, Nivel: 10 Puntos: 529, Nivel: 10
Puntos para próximo nivel: 21
Level up: 58% Level up: 58% Level up: 58%
Actividad: 0%
Actividad: 0% Actividad: 0% Actividad: 0%
titulo Re: Mi opinión sobre Crowdestate

Mensaje de CMG
Lo siento, pero no termino de entender cómo se calcula el tipo de interés que se obtiene finalmente.
En su página web lo definen de la siguinte manera:

"Si el rendimiento de la inversión excede la tasa de obstáculo acordada Crowdestate tiene derecho a llevarse “honorarios de éxito”.
La tasa de éxito típica es del 20% sobre la tasa de obstáculo del 8% anual.
La tarifa de éxito se paga al final del periodo de inversión después de que la inversión haya sido cancelada. La tarifa se calcula según el rendimiento esperado, lo que significa que no se deduce de los pagos de intereses realizados a los inversores."



Imaginate que inviertes 100 euros y obtienes un 20% de beneficio, esto es, 20 euros.

El 8% de beneficio (lo que ellos llaman "tasa de obstáculo") serían 8 euros y sería algo así como el beneficio mínimo.

Lo que excede de esta tasa de obstáculo, o beneficio mínimo, le aplican un 20% en concepto de "tasa de éxito" o "honorarios de éxito".

Por lo tanto, en el ejemplo que estamos poniendo, quedaría así:

20 euros de beneficio - 8 euros de tasa de obstáculo = 12 euros.

12/100 *20 (cálculo del 20%) = 2,4 euros (esta cantidad sería sus honorarios de éxito).

Por lo que te quedaría "límpios" 20 euros - 2,4 = 17,6 €

No se si me he explicado...
NitoCoin está desconectado   Responder citando
Estos usuarios han dado las gracias a NitoCoin por su mensaje:
envestio
Mensaje antiguo 02-05-2018, 13:20   #12
CarlosA
Forero en prácticas
 
Fecha de ingreso: 6 Apr 2018
Mensajes: 14
Gracias: 7
2 agradecimientos recibidos
Puntos: 178, Nivel: 3
Puntos: 178, Nivel: 3 Puntos: 178, Nivel: 3 Puntos: 178, Nivel: 3
Puntos para próximo nivel: 22
Level up: 56% Level up: 56% Level up: 56%
Actividad: 0%
Actividad: 0% Actividad: 0% Actividad: 0%
titulo Re: Mi opinión sobre Crowdestate

¿Alguien tiene experiencia real con Crowdstate o Estateguru?

Parece que los riesgos van asociados a la propia situación inmobiliaria, pero no me queda claro cómo y qué riesgos asumiríamos los inversores.
CarlosA está desconectado   Responder citando
Estos usuarios han dado las gracias a CarlosA por su mensaje:
Mensaje antiguo 02-05-2018, 15:23   #13
CarlosA
Forero en prácticas
 
Fecha de ingreso: 6 Apr 2018
Mensajes: 14
Gracias: 7
2 agradecimientos recibidos
Puntos: 178, Nivel: 3
Puntos: 178, Nivel: 3 Puntos: 178, Nivel: 3 Puntos: 178, Nivel: 3
Puntos para próximo nivel: 22
Level up: 56% Level up: 56% Level up: 56%
Actividad: 0%
Actividad: 0% Actividad: 0% Actividad: 0%
titulo Re: Mi opinión sobre Crowdestate

Lo replanteo desde otro punto de vista.

Por favor, corrergirme en lo que podais:

Necesito aclararme con el asunto CROWDESTATE VS ESTATGURU

Estateguru:

- Son préstamos hipotecarios, sin garantía de recompra como en Mintos, pero entiendo que es el propio inmueble el que se vendería en caso de impago del prestatario.
- El originador es el propio Estateguru.
- Rentabilidades en torno al 11% anual, e inversiones de 1 año.

Crowdestate:

- Tienes: préstamos hipotecarios, préstamos a empresas (tipo Circulantis), e INVERSIONES EN INMUEBLES (que es la gran diferencia, no?)
- El originador es el propio Crowdstate.
- Rentabilidades en torno 23% anual, invirtiendo el dinero de 1 a varios años.


A priori parece más interesante Crowdestate. ¿hay algo que no esté teniendo en cuenta? ¿son correctos los datos que te acabo de exponer?

Muchas gracias.
Un saludo
CarlosA está desconectado   Responder citando
Estos usuarios han dado las gracias a CarlosA por su mensaje:
Mensaje antiguo 02-05-2018, 16:39   #14
forofintech
Administrator
 
avatar de forofintech
 
Fecha de ingreso: 1 Nov 2014
Mensajes: 669
Gracias: 121
296 agradecimientos recibidos
Puntos: 24,312, Nivel: 94
Puntos: 24,312, Nivel: 94 Puntos: 24,312, Nivel: 94 Puntos: 24,312, Nivel: 94
Puntos para próximo nivel: 38
Level up: 97% Level up: 97% Level up: 97%
Actividad: 99.6%
Actividad: 99.6% Actividad: 99.6% Actividad: 99.6%
titulo

Mensaje de CarlosA
Lo replanteo desde otro punto de vista.

Por favor, corrergirme en lo que podais:

Necesito aclararme con el asunto CROWDESTATE VS ESTATGURU

Estateguru:

- Son préstamos hipotecarios, sin garantía de recompra como en Mintos, pero entiendo que es el propio inmueble el que se vendería en caso de impago del prestatario.
- El originador es el propio Estateguru.
- Rentabilidades en torno al 11% anual, e inversiones de 1 año.

Crowdestate:

- Tienes: préstamos hipotecarios, préstamos a empresas (tipo Circulantis), e INVERSIONES EN INMUEBLES (que es la gran diferencia, no?)
- El originador es el propio Crowdstate.
- Rentabilidades en torno 23% anual, invirtiendo el dinero de 1 a varios años.


A priori parece más interesante Crowdestate. ¿hay algo que no esté teniendo en cuenta? ¿son correctos los datos que te acabo de exponer?

Muchas gracias.
Un saludo
Todo es correcto. No te fijes sólo en las rentabilidades. Crowdestate tiene menos volúmen y menos trackrecord que Estateguru. No hay un claro ganador.

Saludos
__________________
Admin
forofintech está desconectado   Responder citando
Estos usuarios han dado las gracias a forofintech por su mensaje:
Mensaje antiguo 03-05-2018, 09:56   #15
asertus
Forero
 
Fecha de ingreso: 14 Oct 2017
Mensajes: 38
Gracias: 13
10 agradecimientos recibidos
Puntos: 1,057, Nivel: 17
Puntos: 1,057, Nivel: 17 Puntos: 1,057, Nivel: 17 Puntos: 1,057, Nivel: 17
Puntos para próximo nivel: 43
Level up: 57% Level up: 57% Level up: 57%
Actividad: 0%
Actividad: 0% Actividad: 0% Actividad: 0%
titulo Re: Mi opinión sobre Crowdestate

Dependiendo de tu volumen, en Estateguru se puede diversificar más, porque tienen muchos más préstamos, al menos por ahora, y el mínimo es menor.

Por mi parte, prefiero préstamos a 1 año máximo. Tengo, aparte de los de 1 año o menos, 2 o 3 en Estategurú a 2 años, y 18 meses, pero ahora procuro no pasar del año en ninguna plataforma. Incluso menos si es posible.
asertus está desconectado   Responder citando
Estos usuarios han dado las gracias a asertus por su mensaje:
envestio
Mensaje antiguo 12-07-2018, 00:37   #16
larq005
Forero
 
Fecha de ingreso: 18 Nov 2016
Mensajes: 45
Gracias: 6
6 agradecimientos recibidos
Puntos: 1,384, Nivel: 20
Puntos: 1,384, Nivel: 20 Puntos: 1,384, Nivel: 20 Puntos: 1,384, Nivel: 20
Puntos para próximo nivel: 16
Level up: 84% Level up: 84% Level up: 84%
Actividad: 38.5%
Actividad: 38.5% Actividad: 38.5% Actividad: 38.5%
titulo Re: Mi opinión sobre Crowdestate

¿Sabéis si Crowdestate tiene garantía de recompra?
larq005 está desconectado   Responder citando
Estos usuarios han dado las gracias a larq005 por su mensaje:
Mensaje antiguo 12-07-2018, 01:13   #17
NitoCoin
Forero
 
avatar de NitoCoin
 
Fecha de ingreso: 23 Dec 2017
Mensajes: 30
Gracias: 1
10 agradecimientos recibidos
Puntos: 529, Nivel: 10
Puntos: 529, Nivel: 10 Puntos: 529, Nivel: 10 Puntos: 529, Nivel: 10
Puntos para próximo nivel: 21
Level up: 58% Level up: 58% Level up: 58%
Actividad: 0%
Actividad: 0% Actividad: 0% Actividad: 0%
titulo Re: Mi opinión sobre Crowdestate

No, no tiene.

Saludos
NitoCoin está desconectado   Responder citando
Estos usuarios han dado las gracias a NitoCoin por su mensaje:
Mensaje antiguo 12-07-2018, 02:03   #18
larq005
Forero
 
Fecha de ingreso: 18 Nov 2016
Mensajes: 45
Gracias: 6
6 agradecimientos recibidos
Puntos: 1,384, Nivel: 20
Puntos: 1,384, Nivel: 20 Puntos: 1,384, Nivel: 20 Puntos: 1,384, Nivel: 20
Puntos para próximo nivel: 16
Level up: 84% Level up: 84% Level up: 84%
Actividad: 38.5%
Actividad: 38.5% Actividad: 38.5% Actividad: 38.5%
titulo Re: Mi opinión sobre Crowdestate

Y se sabe qué nivel de defaults tiene hasta el momento?
larq005 está desconectado   Responder citando
Estos usuarios han dado las gracias a larq005 por su mensaje:
Mensaje antiguo 04-09-2018, 23:57   #19
Vicent2018
Forero Senior
 
avatar de Vicent2018
 
Fecha de ingreso: 5 Aug 2018
Ubicación: Almenara , Castellon
Mensajes: 132
Gracias: 5
23 agradecimientos recibidos
Puntos: 541, Nivel: 10
Puntos: 541, Nivel: 10 Puntos: 541, Nivel: 10 Puntos: 541, Nivel: 10
Puntos para próximo nivel: 9
Level up: 82% Level up: 82% Level up: 82%
Actividad: 99.9%
Actividad: 99.9% Actividad: 99.9% Actividad: 99.9%
titulo Re: Mi opinión sobre Crowdestate

Bona nit ..

sabeis si el mercado secundario tiene alguna penalizacion ¿??¿ Estoy planteando para el proximo año o Estateguru o Crowestate , y que tenga mercado secundario para mi es importante , si no veo algo claro salgo rapido de cualquier sitio.. esperar un año para recuperar una inversion me parece demasiado tiempo

un saludo
Vicent2018 está conectado   Responder citando
Estos usuarios han dado las gracias a Vicent2018 por su mensaje:
Mensaje antiguo 04-09-2018, 23:59   #20
larq005
Forero
 
Fecha de ingreso: 18 Nov 2016
Mensajes: 45
Gracias: 6
6 agradecimientos recibidos
Puntos: 1,384, Nivel: 20
Puntos: 1,384, Nivel: 20 Puntos: 1,384, Nivel: 20 Puntos: 1,384, Nivel: 20
Puntos para próximo nivel: 16
Level up: 84% Level up: 84% Level up: 84%
Actividad: 38.5%
Actividad: 38.5% Actividad: 38.5% Actividad: 38.5%
titulo Re: Mi opinión sobre Crowdestate

Estoy de acuerdo...a golpe de errores se aprende...
larq005 está desconectado   Responder citando
Estos usuarios han dado las gracias a larq005 por su mensaje:
Responder

Palabras clave
crowdestate, opinion

Herramientas
Vista

iuvo


Temas similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Mi opinión sobre Estateguru forofintech Estateguru 31 Ayer 15:02
Mi opinión sobre Robocash forofintech Robocash 78 12-11-2018 13:06
Mi opinión sobre Iuvo forofintech Iuvo Group 18 09-10-2018 19:51
Mi opinión sobre Housers forofintech Housers 4 26-09-2018 15:47
Mi opinión sobre My Investor Folclórica Financiera My Investor 1 20-12-2017 21:05


La franja horaria es GMT +2. La hora actual es 21:09

vBulletin® Version 3.8.8
SEO optimizado por © DragonByte
no new posts