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¿Hay alternativas a Privalore?

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Mensaje antiguo 19-08-2017, 18:49   #1
dg1
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titulo ¿Hay alternativas a Privalore?

¿Existe alguna otra empresa que se dedique a lo mismo que Privalore?

No me refiero a sistemas como Housers, sino a comprar, reformar y vender en un año o menos.

Este sistema me parece interesante para diversificar en varios inmuebles, retornar en un año o menos y volver a invertir lo que se quiera. Además el riesgo es limitado. Está claro que como en todo, hay riesgo, pero un inmueble siempre es eso y en mejor o peor medida, se venda más caro o más barato, la perdida no debe ser muy notable, al menos en la mayoría de casos. Además hacen un estudio bastante riguroso (o eso parece).

Por esta razón, me parece una buena opción. El problema es que Privalore tiene muy pocos proyectos y ellos ponen un 65% de la inversión. Si fuera algo entorno a un 40-50% seguiría dando mucha seguridad y dejaría entrar a más inversores.

Visto que por el momento la vivienda de nueva construcción va a tardar un poco en reactivarse como consecuencia de la poca liquidez de la mayoría y las limitaciones que hay a la hora de pedir financiación, comprar piso reformado con buenas calidades será una buena opción durante unos años, Por eso mucha gente está dispuesta a invertir en este tipo de proyectos.

O Privalore crece y empieza más proyectos para ganar mercado por ser los primeros y dar salida a la demanda que tienen o entrarán nuevos 'players' a explotar este negocio. El modelo parece rentable y financiación parece que sobra dado el tiempo que tardan en financiarse los proyectos.
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Mensaje antiguo 20-08-2017, 00:10   #2
Dardo
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titulo Re: ¿Hay alternativas a Privalore?

Hola,

Yo me he inscrito en otra plataforma, que parece que funcionan de manera similar a Privalore, se llama FTInversion (ftinversion.com). No puedo aportar nada más porque solo me he inscrito y el proyecto que tienen actualmente es un local y no me parece todo lo atractivo para realizar una prueba.
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Saludos,
Eduardo
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Mensaje antiguo 20-08-2017, 12:08   #3
dg1
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titulo Re: ¿Hay alternativas a Privalore?

Gracias por el aporte. He revisado la web y pinta bien, aunque es cierto que la web está mucho menos trabajada que la de Privalore, la documentación que ofrecen es más escueta y el coste mínimo de entrada son 100€ algo que bajo mi punto de vista le resta seriedad ya que no hay decenas o cientos de proyectos en los que invertir.
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Mensaje antiguo 20-08-2017, 19:33   #4
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titulo Re: ¿Hay alternativas a Privalore?

Hola dg1,
Housers tiene varias fórmulas de inversión distintas, una de ellas es la compra, reforma y venta de inmuebles en plazos de 12-18 meses. De las 3 oportunidades que hay ahora mismo en el marketplace, dos son precisamente de ese tipo:
https://www.housers.com/es/proyectos

No es mi plataforma favorita, pero la utilizo para diversificar y lo cierto es que están mejorando bastante. Es importante fijarse bien en quien es el promotor de cada proyecto para no concentrar riesgo en el mismo (algunos llevan hasta cuatro o cinco a la vez)

Housers tiene además un plan amigo hasta fin de mes con el que puedes ganar 50€ solo por realizar una primera inversión de otros 50. Te paso mi link por si te interesa:
https://www.housers.com/es/formulari...FH--REF--22398

Aparte estoy pensando en empezar en Inveslar, puedes consultar su foro.

Saludos
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Mensaje antiguo 21-08-2017, 09:14   #5
hester
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titulo Re: ¿Hay alternativas a Privalore?

Buenos días,

El agregador de brickfunding.com me da las siguientes plataformas españolas.

www.privalore.es/

Inveslar. Inversión inmobiliaria online. Crowdfunding inmobiliario.

Housers - El primer portal de inversión inmobiliaria

Crowdfounding Inmobiliario | FT INVERSIÓN | Inversiones Inmobiliarias

DEBAR GLOBAL INVESTMENTS - El mejor portal de inversión inmobiliaria

www.brickstarter.com/

www.bricksandpeople.com/

www.alfabricks.com/

Échale un vistazo a todas ellas porque alguna trabajan con compra-reforma-venta, creo por ejemplo Debargi. Personalmente no hay ninguna que me el ratio de confianza-rentabilidad suficiente para invertir, quizás Inveslar sería la otra en la que me podría animar pero ya lo comenté en otro hilo que no me convence lo que indican de que una vez trascurrido un año si no se ha producido la venta se alquila para no perder rentabilidad.

Saludos,
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Mensaje antiguo 22-08-2017, 00:34   #6
Dardo
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titulo Re: ¿Hay alternativas a Privalore?

Si no estoy equivocado, cuando miré Inveslar me dio la sensación de que utilizan un modelo de negocio muy similar a Housers mediante SL, que personalmente es una gran desventaja a la hora de gestionar la sociedad, gastos varios y realizar el reparto del capital.
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Saludos,
Eduardo
Dardo está desconectado   Responder citando
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