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09-09-2017, 20:04 | #1 | ||||||||||||||||||||
Forero en prácticas
Fecha de ingreso: 22 Nov 2016
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Finaliza otro proyecto: MALASAÑA
Operación de venta prevista a 60 meses pero se ha vendido en 13 meses aprox. con una rentabilidad bruta del 13,80%.
Tae (que es lo importante) del 11,76% que no esta nada mal (aquí hay que restar el IRPF y 10% comisión Housers)....8,36% tae neto...que no esta nada mal, teniendo en cuenta además que la previsión era del 8,25%. Al tae reseñada De momento no vamos mal ¡¡ (s.e.u.o.) |
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09-09-2017, 21:56 | #2 | ||||||||||||||||||||
Forero Senior
Fecha de ingreso: 1 Apr 2017
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Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA
Me parece una buena rentabilidad, más si cabe con todas las opiniones desfavorables que tiene housers.
Lo que no entiendo es que si la previsión es 5 años se liquide en 13 meses. A que se debe? |
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10-09-2017, 23:27 | #3 | ||||||||||||||||||||
Forero en prácticas
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Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA
Bueno.Mi caso concreto; invertí 1000 € y me han pagado 1017 €. No coincide con las rentabilidades publicadas y aquí comentadas ni de lejos.
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11-09-2017, 19:16 | #4 | ||||||||||||||||||||
Forero en prácticas
Fecha de ingreso: 22 Nov 2016
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Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA
1º Que se haya liquidado antes del tiempo establecido se debe a que ha llegado una oferta al precio establecido para la venta. Si no se se espera el tiempo estipulado como minimo.
2º Yo puese 100 euros (para ir probando...) y me han 13,80 euros mas 100 euros de capital. Lógicamente este importe es la suma de lo recibido mes a mes por el alquiler y la liquidación final por venta... Has tenido en cuenta esto?? |
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11-09-2017, 23:39 | #5 | ||||||||||||||||||||
Forero Senior
Fecha de ingreso: 19 Nov 2016
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Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA
Ya os han devuelto la parte del capital invertido?
__________________
Saludos, Eduardo |
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12-09-2017, 09:51 | #6 | ||||||||||||||||||||
Forero Ninja
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Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA
Yo solo tengo 3 proyectos ninguno aún se vendio pero de momento pagan los intereses del alquiler y no tengo quejas. Me alegro de escuchar que funciona bien pues yo bloquee subir inversion por el tiempo que se tarda en empezar a cobrar mientras se compra, se alquila y demas
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14-09-2017, 20:50 | #7 | ||||||||||||||||||||
Forero en prácticas
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Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA
si ya han devuelto el capital invertido (100 euros en mi caso...)
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12-11-2017, 17:43 | #8 | ||||||||||||||||||||
Forero en prácticas
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Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA
Desde que se hizo la venta cuanto tardaron en devolverte el capital invertido??
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13-11-2017, 10:44 | #9 | ||||||||||||||||||||
Forero en prácticas
Fecha de ingreso: 22 Nov 2016
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Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA
Tardan aprox 1/2 meses....ya que tienen que convocar la junta y disolver sociedad...
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13-11-2017, 20:35 | #10 | ||||||||||||||||||||
Forero en prácticas
Fecha de ingreso: 12 Nov 2017
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Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA
Vale, osea que si la venta del proyecto se ha hecho el 20 de octubre hasta navidad puedo esperar,,,
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