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Finaliza otro proyecto: MALASAÑA

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Mensaje antiguo 09-09-2017, 19:04   #1
kukili
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titulo Finaliza otro proyecto: MALASAÑA

Operación de venta prevista a 60 meses pero se ha vendido en 13 meses aprox. con una rentabilidad bruta del 13,80%.
Tae (que es lo importante) del 11,76% que no esta nada mal (aquí hay que restar el IRPF y 10% comisión Housers)....8,36% tae neto...que no esta nada mal, teniendo en cuenta además que la previsión era del 8,25%. Al tae reseñada
De momento no vamos mal ¡¡
(s.e.u.o.)
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Mensaje antiguo 09-09-2017, 20:56   #2
hester
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titulo Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA

Me parece una buena rentabilidad, más si cabe con todas las opiniones desfavorables que tiene housers.
Lo que no entiendo es que si la previsión es 5 años se liquide en 13 meses.
A que se debe?
hester está desconectado   Responder citando
Mensaje antiguo 10-09-2017, 22:27   #3
abanico
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titulo Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA

Bueno.Mi caso concreto; invertí 1000 € y me han pagado 1017 €. No coincide con las rentabilidades publicadas y aquí comentadas ni de lejos.
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Mensaje antiguo 11-09-2017, 18:16   #4
kukili
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titulo Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA

1º Que se haya liquidado antes del tiempo establecido se debe a que ha llegado una oferta al precio establecido para la venta. Si no se se espera el tiempo estipulado como minimo.
2º Yo puese 100 euros (para ir probando...) y me han 13,80 euros mas 100 euros de capital. Lógicamente este importe es la suma de lo recibido mes a mes por el alquiler y la liquidación final por venta... Has tenido en cuenta esto??
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Mensaje antiguo 11-09-2017, 22:39   #5
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titulo Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA

Ya os han devuelto la parte del capital invertido?
__________________
Saludos,
Eduardo
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Mensaje antiguo 12-09-2017, 08:51   #6
osids
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titulo Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA

Yo solo tengo 3 proyectos ninguno aún se vendio pero de momento pagan los intereses del alquiler y no tengo quejas. Me alegro de escuchar que funciona bien pues yo bloquee subir inversion por el tiempo que se tarda en empezar a cobrar mientras se compra, se alquila y demas
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Mensaje antiguo 14-09-2017, 19:50   #7
kukili
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titulo Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA

si ya han devuelto el capital invertido (100 euros en mi caso...)
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Mensaje antiguo 12-11-2017, 16:43   #8
Nineu81
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titulo Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA

Desde que se hizo la venta cuanto tardaron en devolverte el capital invertido??
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Mensaje antiguo 13-11-2017, 09:44   #9
kukili
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titulo Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA

Tardan aprox 1/2 meses....ya que tienen que convocar la junta y disolver sociedad...
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Mensaje antiguo 13-11-2017, 19:35   #10
Nineu81
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titulo Re: Finaliza otro proyecto: MALASAÑA

Vale, osea que si la venta del proyecto se ha hecho el 20 de octubre hasta navidad puedo esperar,,,
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